VENTA: $20,980,000 MXN<div><br></div><div>Terreno: 146 m²</div><div>Construcción actual: 342.76 m²</div><div>Distribución: 2 casas independientes en un mismo terreno</div><div>Total de habitaciones: 17</div><div>Cocinas: 2</div><div><br></div><div>Uso de suelo: Habitacional con oficinas (H/8/20/Z)</div><div>Superficie máxima de construcción permitida: 940 m²</div><div>Hasta 8 niveles autorizados</div><div><br></div><div>Potencial ilimitado:</div><div>Esta propiedad es perfecta para desarrolladores, inversionistas o visionarios que buscan aprovechar una ubicación privilegiada con gran densidad y uso de suelo flexible. Ideal para proyectos como:</div><div>Desarrollo vertical habitacional o mixto</div><div>Oficinas corporativas</div><div>Modelo coliving o renta de habitaciones</div><div>Clínica, escuela o centro cultural</div><div><br></div><div>Ubicación inmejorable:</div><div>En el corazón de la Roma Sur, a pasos de vías principales, restaurantes, parques y centros culturales. Zona de alta demanda, plusvalía constante y excelente conectividad.</div><div><br></div><div>Documentación en regla – Lista para escriturarse y desarrollarse.</div><div><br></div><div>------LESTL<div><br></div><div><br></div><div>Para visita o dudas, envíanos un WhatsApp</div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div>