TERRENO EN VENTA EN GRAN UBICACIÓN, COAPA!!!!<div>VILLA LAZARO CARDENAS, ALCALDÍA TLALPAN!!</div><div>- Superficie: 10,860 m²</div><div>- Precio de Venta (avalúo actualizado a agosto 2025): $249,836,378.65 MXN</div><div>- Uso de Suelo: EA (Espacios Abiertos) y H3/40 (Habitacional hasta 3 niveles y 40% de</div><div>área libre)</div><div>- Régimen de Propiedad: Privada</div><div>- Cuenta Predial: 073-644-01</div><div>Descripción</div><div>Terreno ubicado en la Colonia Villa Lázaro Cárdenas, Coapa, Alcaldía Tlalpan, CDMX. Zona mixta</div><div>habitacional, comercial y de oficinas con equipamiento completo. Cuenta con topografía</div><div>plana y accesos por varias calles principales, incluyendo la calle Federación Mexicana de</div><div>Fútbol. La construcción existente es una casa habitación unifamiliar de dos niveles y</div><div>aproximadamente 80 años de antigüedad, en estado ruinoso y sin vida útil remanente.</div><div>Servicios urbanos completos: agua potable, drenaje, pavimentación, energía eléctrica,</div><div>alumbrado público, recolección de basura, transporte público y telefonía. Cercano a universidades, colegios y centros comerciales. Índice de saturación del 100% y alta</div><div>plusvalía en la zona</div><div><br></div><div><div>——clau león</div><div><br></div><div>para visita o dudas , envíanos un WhatsApp&nbsp;</div></div><div><br></div>